Maison familiale proche Neauphle le Château
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Située à 2 mn de Montfort, maison de village à rénover sur un joli jardin comprenant une entrée, pièce à vivre avec cuisine, trois chambres salle de bains, WC indépendants, cave Beau potentiel. Classe énergie : G. Mandat n° 0002.
| Type de bien | Maison |
| Surface | 80m² |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Terrain | 100m² |
| Chauffage | Gaz de ville |
| DPE | G |
| GES | C |
| Référence | 0002 |
| Prix | 202 980€ - Honoraires TTC inclus de 2% à la charge de l'acquéreur. Pris hors honoraires : 199 000€ |
Montfort-l'Amaury, 78490, dans les Yvelines, proche de Méré.
Maison familiale proche Neauphle le Château
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Ancienne ferme proche Orgerus
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Maison ancienne à pied du centre de Montfort-l’Amaury
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Honoraires réduits à 2.5% TTC. Ils incluent l'accompagnement complet jusqu'à la signature.
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Situé dans les Yvelines, à la limite de l’Eure-et-Loir, Gambais est un grand village d’environ 2 600 habitants. Bordé par la forêt de Rambouillet et traversé par de vastes plaines agricoles, il séduit par son environnement naturel exceptionnel et sa vie locale animée. Avec ses écoles, ses commerces et ses nombreuses associations, Gambais est une adresse idéale pour une famille cherchant à acheter une maison à la campagne, tout en restant proche de Paris.
Le nom de Gambais apparaît dès le Moyen Âge. Longtemps village agricole et forestier, il a conservé une identité rurale marquée. L’église Saint-Aignan, datant du XVIᵉ siècle, et plusieurs fermes anciennes témoignent de ce passé. Le château de Neuville, construit au XVIIᵉ siècle, complète ce patrimoine. Aujourd’hui, Gambais s’illustre aussi comme un lieu résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature.
Le cadre de vie à Gambais est particulièrement attractif pour les familles :
Un environnement verdoyant, propice aux promenades, au vélo et à l’équitation.
Des commerces de proximité et des services au quotidien.
Une vie associative riche qui dynamise le village.
Gambais conserve une identité conviviale, où les habitants profitent d’une vie de village animée et accueillante.
École maternelle et élémentaire dans le village.
Collèges accessibles à Houdan ou Montfort-l’Amaury.
Lycées à Houdan, Maurepas ou Rambouillet, avec transports scolaires.
Un accueil périscolaire et des activités pour enfants sont organisés avec le soutien des associations et de la municipalité.
Gambais dispose de nombreux commerces de proximité: boulangeries, épicerie, restaurants, pharmacie, services médicaux. Les habitants bénéficient aussi de marchés locaux et de la proximité de Houdan, la Queue-lez-Yvelines ou Montfort-l’Amaury pour compléter l’offre (supermarchés, équipements culturels).
À proximité immédiate de la N12, reliant Paris (50 minutes) et Dreux.
Gare de Houdan (ligne N) à 10 minutes, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d’une heure.
Réseau de bus scolaires desservant les établissements alentours.
La richesse associative de Gambais constitue un atout majeur pour les familles :
Association des Parents d’Élèves: organisation d’événements et soutien aux projets scolaires.
Clubs sportifs: football, tennis, arts martiaux, équitation, randonnée.
Associations culturelles et de loisirs: chorale, danse, peinture, ateliers créatifs.
Comité des fêtes: animations, brocantes, événements conviviaux pour petits et grands.
Cette diversité d’activités facilite l’intégration et permet aux enfants comme aux parents de trouver des loisirs adaptés.
Gambais, village familial des Yvelines situé aux portes de la forêt de Rambouillet, offre un cadre de vie verdoyant et convivial. Avec ses écoles sur place, ses commerces variés (boulangeries, restaurants, pharmacie) et sa vie associative dynamique (sports, culture, fêtes locales), il répond parfaitement aux besoins des familles. Bien desservi par la N12 et la gare de Houdan qui relie Paris en moins d’une heure, Gambais séduit ceux qui souhaitent acheter une maison au calme, dans un environnement naturel et pratique à la fois.