À louer

Maison ancienne centre-ville à louer

Description du bien

Charmante petite maison avec joli jardin en plein coeur de Montfort d’une surface de 63,55 m2 Carrez et 78 m2 au sol, au calme et sans vis à vis. Elle se compose en rez de chaussée d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès balcon et jardin, wc. En rez de jardin, une chambre avec salle de douches. AU 1er étage, une grande chambre avec salle de douches et wc. Classe énergie : D Honoraires charge locataire : 699 € ttc dont 190 € ttc pour l’état des lieux d’entrée.

Points forts

  • Centre-ville de Montfort-l'Amaury
  • Commerces et écoles à pied
  • Jardin clos et sans vis à vis
  • Ancien rénové

Détails

Type de bienMaison
Surface63.55 m²
Chambres2
Salles de bain2
Terrain200 m²
ChauffageÉlectrique
DPED
GESB
Référence
Loyer1 400€ / mois CC
Charges0€ TTC
Dépôt de garantie1 400€ TTC
Honoraires à charge du locataire699€ TTC dont 190€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Localisation

Située à Montfort-l'Amaury, 78490, dans les Yvelines, proche de Méré.

Biens similaires à Montfort-l'Amaury et alentours

Bien similaire – Montfort-l'Amaury

Maison en centre ville de Montfort-l’Amaury

1 950€ / mois • Montfort-l'Amaury

Voir le bien
Bien similaire – Montfort-l'Amaury

Maison ancienne à pied du centre de Montfort-l’Amaury

1 390€ / mois • Montfort-l'Amaury

Voir le bien
Bien similaire – Montfort-l'Amaury

Maison ancienne 1930

202 980€ FAI • Montfort-l'Amaury

Voir le bien

Questions fréquentes

Comment visiter ce bien à Montfort-l'Amaury

Cliquez sur "Demander une visite" ou appelez-vous au 06 72 60 78 98 pour choisir un créneau.

Quels sont les honoraires de l'agence ?

Honoraires réduits à 2.5% TTC. Ils incluent l'accompagnement complet jusqu'à la signature.

Proposez-vous des biens similaires à Montfort-l'Amaury ?

Oui, consultez la section "Biens similaires" ci-dessus ou contactez nous pour une sélection personnalisée.

L'estimation de mon bien est-elle gratuite ?

Oui, estimation gratuite et sans engagement par téléphone ou en agence.

Prêt à acheter ou louer votre futur bien immobilier dans les Yvelines ?

Trouvons ensemble la maison ou l’appartement qui correspond à vos envies et à votre budget.

gambais

78950 Gambais

January 14, 20263 min read

Un village nature aux portes de la forêt de Rambouillet

Situé dans les Yvelines, à la limite de l’Eure-et-Loir, Gambais est un grand village d’environ 2 600 habitants. Bordé par la forêt de Rambouillet et traversé par de vastes plaines agricoles, il séduit par son environnement naturel exceptionnel et sa vie locale animée. Avec ses écoles, ses commerces et ses nombreuses associations, Gambais est une adresse idéale pour une famille cherchant à acheter une maison à la campagne, tout en restant proche de Paris.

Une histoire ancienne et un patrimoine rural

Le nom de Gambais apparaît dès le Moyen Âge. Longtemps village agricole et forestier, il a conservé une identité rurale marquée. L’église Saint-Aignan, datant du XVIᵉ siècle, et plusieurs fermes anciennes témoignent de ce passé. Le château de Neuville, construit au XVIIᵉ siècle, complète ce patrimoine. Aujourd’hui, Gambais s’illustre aussi comme un lieu résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature.

Vivre à Gambais aujourd’hui

Le cadre de vie à Gambais est particulièrement attractif pour les familles :

  • Un environnement verdoyant, propice aux promenades, au vélo et à l’équitation.

  • Des commerces de proximité et des services au quotidien.

  • Une vie associative riche qui dynamise le village.

  • Gambais conserve une identité conviviale, où les habitants profitent d’une vie de village animée et accueillante.

Les écoles et la vie des familles

  • École maternelle et élémentaire dans le village.

  • Collèges accessibles à Houdan ou Montfort-l’Amaury.

  • Lycées à Houdan, Maurepas ou Rambouillet, avec transports scolaires.

  • Un accueil périscolaire et des activités pour enfants sont organisés avec le soutien des associations et de la municipalité.

Commerces et services

Gambais dispose de nombreux commerces de proximité: boulangeries, épicerie, restaurants, pharmacie, services médicaux. Les habitants bénéficient aussi de marchés locaux et de la proximité de Houdan, la Queue-lez-Yvelines ou Montfort-l’Amaury pour compléter l’offre (supermarchés, équipements culturels).

Accessibilité

  • À proximité immédiate de la N12, reliant Paris (50 minutes) et Dreux.

  • Gare de Houdan (ligne N) à 10 minutes, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d’une heure.

  • Réseau de bus scolaires desservant les établissements alentours.

Une vie associative dynamique

La richesse associative de Gambais constitue un atout majeur pour les familles :

  • Association des Parents d’Élèves: organisation d’événements et soutien aux projets scolaires.

  • Clubs sportifs: football, tennis, arts martiaux, équitation, randonnée.

  • Associations culturelles et de loisirs: chorale, danse, peinture, ateliers créatifs.

  • Comité des fêtes: animations, brocantes, événements conviviaux pour petits et grands.
    Cette diversité d’activités facilite l’intégration et permet aux enfants comme aux parents de trouver des loisirs adaptés.

Pourquoi choisir Gambais ?

Gambais, village familial des Yvelines situé aux portes de la forêt de Rambouillet, offre un cadre de vie verdoyant et convivial. Avec ses écoles sur place, ses commerces variés (boulangeries, restaurants, pharmacie) et sa vie associative dynamique (sports, culture, fêtes locales), il répond parfaitement aux besoins des familles. Bien desservi par la N12 et la gare de Houdan qui relie Paris en moins d’une heure, Gambais séduit ceux qui souhaitent acheter une maison au calme, dans un environnement naturel et pratique à la fois.

Back to Blog

Coordonnées

31 rue de Paris, Montfort l’Amaury Île-de-France 78490

1 Route de Paincourt, Clairefontaine-en-Yvelines Île-de-France 78120

Nous suivre

© Copyright 2026. SICLIS IMMOBILIER. Tous droits réservés.