À louer

Maison ancienne centre-ville à louer

Description du bien

Charmante petite maison avec joli jardin en plein coeur de Montfort d’une surface de 63,55 m2 Carrez et 78 m2 au sol, au calme et sans vis à vis. Elle se compose en rez de chaussée d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès balcon et jardin, wc. En rez de jardin, une chambre avec salle de douches. AU 1er étage, une grande chambre avec salle de douches et wc. Classe énergie : D Honoraires charge locataire : 699 € ttc dont 190 € ttc pour l’état des lieux d’entrée.

Points forts

  • Centre-ville de Montfort-l'Amaury
  • Commerces et écoles à pied
  • Jardin clos et sans vis à vis
  • Ancien rénové

Détails

Type de bienMaison
Surface63.55 m²
Chambres2
Salles de bain2
Terrain200 m²
ChauffageÉlectrique
DPED
GESB
Référence
Loyer1 400€ / mois CC
Charges0€ TTC
Dépôt de garantie1 400€ TTC
Honoraires à charge du locataire699€ TTC dont 190€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Localisation

Située à Montfort-l'Amaury, 78490, dans les Yvelines, proche de Méré.

Biens similaires à Montfort-l'Amaury et alentours

Bien similaire – Montfort-l'Amaury

Maison en centre ville de Montfort-l’Amaury

1 950€ / mois • Montfort-l'Amaury

Voir le bien
Bien similaire – Montfort-l'Amaury

Maison ancienne à pied du centre de Montfort-l’Amaury

1 390€ / mois • Montfort-l'Amaury

Voir le bien
Bien similaire – Montfort-l'Amaury

Maison ancienne 1930

202 980€ FAI • Montfort-l'Amaury

Voir le bien

Questions fréquentes

Comment visiter ce bien à Montfort-l'Amaury

Cliquez sur "Demander une visite" ou appelez-vous au 06 72 60 78 98 pour choisir un créneau.

Quels sont les honoraires de l'agence ?

Honoraires réduits à 2.5% TTC. Ils incluent l'accompagnement complet jusqu'à la signature.

Proposez-vous des biens similaires à Montfort-l'Amaury ?

Oui, consultez la section "Biens similaires" ci-dessus ou contactez nous pour une sélection personnalisée.

L'estimation de mon bien est-elle gratuite ?

Oui, estimation gratuite et sans engagement par téléphone ou en agence.

Prêt à acheter ou louer votre futur bien immobilier dans les Yvelines ?

Trouvons ensemble la maison ou l’appartement qui correspond à vos envies et à votre budget.

village de gambaiseuil

78490 Gambaiseuil

January 14, 20263 min read

Un havre de paix en lisière de forêt

Avec à peine une centaine d’habitants, Gambaiseuil est l’un des plus petits villages des Yvelines. Niché au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse et bordé par la forêt de Rambouillet, il offre un cadre naturel unique et particulièrement préservé. Sa taille et son authenticité en font un véritable havre de tranquillité pour les familles en quête d’un environnement rural paisible et proche de la nature.

Une histoire rurale et forestière

Gambaiseuil doit son nom au latin Gambasiolum, qui évoque une petite clairière en lisière de bois. Village agricole et forestier depuis le Moyen Âge, il a toujours été marqué par son isolement volontaire et sa taille réduite. Son patrimoine se retrouve dans ses maisons en pierre traditionnelles, son église paroissiale Saint-Étienne, et dans ses chemins ruraux qui rappellent la vie villageoise d’autrefois.

Vivre à Gambaiseuil aujourd’hui

La commune conserve une identité très nature : pas de grands lotissements ni d’urbanisation massive, mais un village authentique entouré de verdure. Les familles y trouvent un cadre de vie idéal pour la randonnée, le vélo, l’équitation ou simplement le plaisir de vivre au calme. La vie quotidienne s’appuie sur la proximité de Houdan, Gambais et Montfort-l’Amaury qui offrent tous les services nécessaires.

Les écoles et la vie des familles

Gambaiseuil ne dispose pas d’école sur place, mais bénéficie d’un regroupement pédagogique intercommunal avec les communes voisines. Les enfants sont scolarisés en primaire à proximité (Montfort-l’Amaury ou Saint-Léger-en-Yvelines), et des transports scolaires assurent la liaison. Collèges et lycées sont accessibles à Montfort, Rambouillet ou La queue lez Yvelines. Cet ancrage intercommunal permet aux enfants de bénéficier d’un environnement éducatif solide malgré la petite taille du village.

Commerces et services

Le village ne compte pas de commerces permanents. Les habitants profitent de la proximité de Montfort-l’Amaury (à 5 minutes), la Queue et Houdan pour les supermarchés, services de santé, pharmacies, restaurants et commerces variés.

Accessibilité

  • Proximité immédiate de la N12, permettant de rejoindre Paris en 45 minutes.

  • Gare Montfort-l’Amaury – Méré (ligne N vers Paris-Montparnasse) à 10 minutes.

  • Réseau de bus scolaires et intercommunaux vers les établissements voisins.

Une vie associative intimiste

La taille réduite de Gambaiseuil limite le nombre d’associations locales, mais le village participe activement aux initiatives intercommunales (culturelles, sportives et festives). Les familles bénéficient ainsi des nombreuses activités proposées à Montfort-l’Amaury, Gambais ou Saint-Léger-en-Yvelines : football, tennis, danse, musique, théâtre, randonnée. Le comité des fêtes de Gambaiseuil organise également des moments conviviaux rassemblant les habitants, renforçant l’esprit communautaire du village.

Pourquoi choisir Gambaiseuil ?

Gambaiseuil, l’un des plus petits villages des Yvelines, séduit par son authenticité préservée et son cadre exceptionnel au cœur de la forêt de Rambouillet. Havre de tranquillité, il offre aux familles un environnement idéal pour la randonnée, l’équitation et la vie au vert, tout en restant à seulement quelques minutes de Montfort-l’Amaury et de Rambouillet pour les écoles, commerces et services. Bien desservi par la N12 et la gare de Montfort-Méré, Gambaiseuil est une adresse rare pour ceux qui souhaitent acheter une maison dans un cadre intime et verdoyant, à 45 minutes de Paris.

Back to Blog

Coordonnées

31 rue de Paris, Montfort l’Amaury Île-de-France 78490

1 Route de Paincourt, Clairefontaine-en-Yvelines Île-de-France 78120

Nous suivre

© Copyright 2026. SICLIS IMMOBILIER. Tous droits réservés.