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Maison années 50 à rénover

Description du bien

Le Mesnil Saint Denis, proche des gares, des commerces et de la nationale 10, maison à rénover d’une surface de 110 m2 au sol et 56 m2 habitable. Elle se compose en rdc d’un séjour double, cuisine, chambre, salle de bains, wc. A l’étage, par accès escalier escamotable, une grande pièce de la surface de la maison au sol.

Points forts

  • Résidentiel
  • Écoles, commerces, gare et axe routier
  • Beau potentiel de rénovation

Détails

Type de bienMaison
Surface?m²
Chambres?
Salles de bain1
Terrain?m²
Chauffage?
DPEG
GESF
Référence?
Prix249 000€ - Honoraires TTC inclus de 2% à la charge de l'acquéreur. Pris hors honoraires : 244 020€

Localisation

Le Mesnil Saint Denis, 78320, dans les Yvelines, proche de La Verrière.

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gambais

78950 Gambais

January 14, 20263 min read

Un village nature aux portes de la forêt de Rambouillet

Situé dans les Yvelines, à la limite de l’Eure-et-Loir, Gambais est un grand village d’environ 2 600 habitants. Bordé par la forêt de Rambouillet et traversé par de vastes plaines agricoles, il séduit par son environnement naturel exceptionnel et sa vie locale animée. Avec ses écoles, ses commerces et ses nombreuses associations, Gambais est une adresse idéale pour une famille cherchant à acheter une maison à la campagne, tout en restant proche de Paris.

Une histoire ancienne et un patrimoine rural

Le nom de Gambais apparaît dès le Moyen Âge. Longtemps village agricole et forestier, il a conservé une identité rurale marquée. L’église Saint-Aignan, datant du XVIᵉ siècle, et plusieurs fermes anciennes témoignent de ce passé. Le château de Neuville, construit au XVIIᵉ siècle, complète ce patrimoine. Aujourd’hui, Gambais s’illustre aussi comme un lieu résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature.

Vivre à Gambais aujourd’hui

Le cadre de vie à Gambais est particulièrement attractif pour les familles :

  • Un environnement verdoyant, propice aux promenades, au vélo et à l’équitation.

  • Des commerces de proximité et des services au quotidien.

  • Une vie associative riche qui dynamise le village.

  • Gambais conserve une identité conviviale, où les habitants profitent d’une vie de village animée et accueillante.

Les écoles et la vie des familles

  • École maternelle et élémentaire dans le village.

  • Collèges accessibles à Houdan ou Montfort-l’Amaury.

  • Lycées à Houdan, Maurepas ou Rambouillet, avec transports scolaires.

  • Un accueil périscolaire et des activités pour enfants sont organisés avec le soutien des associations et de la municipalité.

Commerces et services

Gambais dispose de nombreux commerces de proximité: boulangeries, épicerie, restaurants, pharmacie, services médicaux. Les habitants bénéficient aussi de marchés locaux et de la proximité de Houdan, la Queue-lez-Yvelines ou Montfort-l’Amaury pour compléter l’offre (supermarchés, équipements culturels).

Accessibilité

  • À proximité immédiate de la N12, reliant Paris (50 minutes) et Dreux.

  • Gare de Houdan (ligne N) à 10 minutes, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d’une heure.

  • Réseau de bus scolaires desservant les établissements alentours.

Une vie associative dynamique

La richesse associative de Gambais constitue un atout majeur pour les familles :

  • Association des Parents d’Élèves: organisation d’événements et soutien aux projets scolaires.

  • Clubs sportifs: football, tennis, arts martiaux, équitation, randonnée.

  • Associations culturelles et de loisirs: chorale, danse, peinture, ateliers créatifs.

  • Comité des fêtes: animations, brocantes, événements conviviaux pour petits et grands.
    Cette diversité d’activités facilite l’intégration et permet aux enfants comme aux parents de trouver des loisirs adaptés.

Pourquoi choisir Gambais ?

Gambais, village familial des Yvelines situé aux portes de la forêt de Rambouillet, offre un cadre de vie verdoyant et convivial. Avec ses écoles sur place, ses commerces variés (boulangeries, restaurants, pharmacie) et sa vie associative dynamique (sports, culture, fêtes locales), il répond parfaitement aux besoins des familles. Bien desservi par la N12 et la gare de Houdan qui relie Paris en moins d’une heure, Gambais séduit ceux qui souhaitent acheter une maison au calme, dans un environnement naturel et pratique à la fois.

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Coordonnées

31 rue de Paris, Montfort l’Amaury Île-de-France 78490

1 Route de Paincourt, Clairefontaine-en-Yvelines Île-de-France 78120

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