Nos honoraires

LA CONCIERGERIE DE L'IMMOBILIER

1 Route de Paincourt
78120 Clairefontaine-en-Yvelines, France

TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE

Absence de garantie. Non détention de fonds.

REMUNERATION

Incluse dans les prix

Lorsqu'une opération aura été effectivement conclue, la rémunération du mandataire deviendra immédiatement exigible, Cette rémunération sera d'un montant irréductible conforme aux mandats de vente ou de recherche, applicable à la vente:

VENTES :

VENTE MAISON et APPARTEMENT :
- 2,5 % TTC maximum du prix de vente (honoraires à la charge de l'acquéreur)
- VENTE TERRAINS ET FONDS DE COMMERCE: 10% TTC

LOCATIONS :

Honoraires LOCATAIRE :

Honoraires de visite, de Constitution du dossier et de rédaction du bail: 8 euros TTC du M² de surface Habitable en Zone non tendue et 10 euros TTC du M² de surface Habitable en Zone tendue.

Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée: 3 euros TTC du m2 de la surface Habitable

Honoraires du PROPRIETAIRE :

Honoraires de visite, de Constitution du dossier et de rédaction du bail: 8 euros TTC du M² de surface habitable en zone non tendue et 10 euros TTC du m2 de surface Habitable en zone tendue.

Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée: 3 euros TTC du m² de surface Habitable,

Location bail de droit commun :

Honoraires :

- Deux mois de loyer hors charges + TVA (à répartir entre locataire et bailleur)

- Etat des lieux : 3 € m²

Le MANDAT est OBLIGATOIRE

Loi n070-9 du 2 janvier 1970

EXTRAITS DES DISPOSITIONS PREVUES AU DECRET N°72-678 DU 20 JUILLET 1972

ARTICLE 72

Le titulaire de la carte professionnelle prévue à l'article 1er du présent décret ne peut négocier ni s'engager à l'occasion d'opérations spécifiées à l'article 1" sans détenir un mandat écrit, préalablement délivré à cet effet par l'une des parties. Le mandat précise son objet et contient les indications prévue à l’article 73. Lorsqu'il comporte l'autorisation de s'engager pour une opération déterminée, le mandat en fait expressément mention.

Ces tarifs sont applicables à compter du 1 Octobre 2025

choisel

78460 CHOISEL

December 22, 20253 min read

Un écrin de verdure dans la Vallée de Chevreuse

Situé au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, Choisel est un charmant village des Yvelines qui séduit par son authenticité et son environnement préservé. Avec environ 500 habitants, il conserve une identité rurale forte, tout en bénéficiant de la proximité de Chevreuse et de Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Pour une famille qui souhaite acheter une maison, c’est une adresse idéale : le calme de la campagne allié à la proximité de Paris grâce au RER B.

Un patrimoine marqué par l’histoire

Choisel est mentionné dès le Moyen Âge. Son église paroissiale,Saint-Jean-Baptiste, datant du XIIIᵉ siècle, témoigne du passé religieux du village. On y trouve aussi de belles maisons anciennes en pierre et des fermes traditionnelles. À proximité, le prestigieux château de Breteuil, avec ses jardins et ses mises en scène historiques, attire chaque année de nombreux visiteurs et contribue au rayonnement culturel de la commune.

Vivre à Choisel aujourd’hui

La vie à Choisel est rythmée par la nature et la convivialité. Le village est entouré de forêts, de plaines agricoles et de sentiers, parfaits pour les promenades en famille, la randonnée, le VTT ou encore l’équitation. L’ambiance est chaleureuse et intergénérationnelle : fêtes de village, animations locales et vie associative créent un véritable esprit communautaire.

Les écoles et la vie des familles

  • École élémentaire au village, accueillant les enfants de la maternelle au CM2.

  • Collèges accessibles à Chevreuse ou Saint-Rémy-lès-Chevreuse, avec transport scolaire.

  • Lycées à Gif-sur-Yvette, Versailles ou Rambouillet.
    L’association AAEC (Accueil des Enfants à Choisel) complète l’offre scolaire en proposant un accueil périscolaire(après la classe et le mercredi matin) avec aide aux devoirs, ateliers nature et activités en petits groupes.

Commerces et services

Le village conserve une échelle rurale, avec quelques artisans et producteurs locaux. Pour les courses plus complètes, les habitants se tournent vers Chevreuse et Saint-Rémy-lès-Chevreuse, qui offrent supermarchés, pharmacies, médecins, restaurants et services variés.

Accessibilité

  • RER B: gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse à moins de 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre Paris en 35 à 40 minutes.

  • Accès routiers : la N118 et la N10 desservent rapidement Versailles, Saclay et Rambouillet.

  • Réseau de bus scolaires intercommunal.

Une vie associative conviviale et diversifiée

La richesse associative de Choisel constitue un véritable atout pour les familles qui s’installent :

  • AAEC – Accueil des Enfants à Choisel: accueil périscolaire, aide aux devoirs, ateliers nature.

  • ASPC – Association pour la Sauvegarde du Patrimoine de Choisel: valorisation du patrimoine architectural et culturel, expositions et visites.

  • Foyer Rural de Choisel: animations intergénérationnelles, fêtes de village, repas conviviaux, expositions.

  • Maison d’Ingrid de Choisel (MIC): espace convivial de rencontres, lectures, soirées à thème.

  • D’autres associations (chorales, initiatives écologiques, clubs culturels) enrichissent encore la vie du village.

Pourquoi choisir Choisel ?

Choisel est un village familial, convivial et verdoyant, où il fait bon vivre. Son école sur place, ses associations dédiées aux enfants et aux familles, ses commerces et services accessibles rapidement et sa bonne desserte vers Paris en font un lieu de vie recherché. Acheter une maison à Choisel, c’est offrir à sa famille la qualité de vie d’un village authentique des Yvelines, avec la sérénité d’un cadre naturel préservé.

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Coordonnées

31 rue de Paris, Montfort l’Amaury Île-de-France 78490

1 Route de Paincourt, Clairefontaine-en-Yvelines Île-de-France 78120

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