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LA CONCIERGERIE DE L'IMMOBILIER

1 Route de Paincourt
78120 Clairefontaine-en-Yvelines, France

TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE

Absence de garantie. Non détention de fonds.

REMUNERATION

Incluse dans les prix

Lorsqu'une opération aura été effectivement conclue, la rémunération du mandataire deviendra immédiatement exigible, Cette rémunération sera d'un montant irréductible conforme aux mandats de vente ou de recherche, applicable à la vente:

VENTES :

VENTE MAISON et APPARTEMENT :
- 2,5 % TTC maximum du prix de vente (honoraires à la charge de l'acquéreur)
- VENTE TERRAINS ET FONDS DE COMMERCE: 10% TTC

LOCATIONS :

Honoraires LOCATAIRE :

Honoraires de visite, de Constitution du dossier et de rédaction du bail: 8 euros TTC du M² de surface Habitable en Zone non tendue et 10 euros TTC du M² de surface Habitable en Zone tendue.

Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée: 3 euros TTC du m2 de la surface Habitable

Honoraires du PROPRIETAIRE :

Honoraires de visite, de Constitution du dossier et de rédaction du bail: 8 euros TTC du M² de surface habitable en zone non tendue et 10 euros TTC du m2 de surface Habitable en zone tendue.

Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée: 3 euros TTC du m² de surface Habitable,

Location bail de droit commun :

Honoraires :

- Deux mois de loyer hors charges + TVA (à répartir entre locataire et bailleur)

- Etat des lieux : 3 € m²

Le MANDAT est OBLIGATOIRE

Loi n070-9 du 2 janvier 1970

EXTRAITS DES DISPOSITIONS PREVUES AU DECRET N°72-678 DU 20 JUILLET 1972

ARTICLE 72

Le titulaire de la carte professionnelle prévue à l'article 1er du présent décret ne peut négocier ni s'engager à l'occasion d'opérations spécifiées à l'article 1" sans détenir un mandat écrit, préalablement délivré à cet effet par l'une des parties. Le mandat précise son objet et contient les indications prévue à l’article 73. Lorsqu'il comporte l'autorisation de s'engager pour une opération déterminée, le mandat en fait expressément mention.

Ces tarifs sont applicables à compter du 1 Octobre 2025

mairie clairefontaine-en-Yvelines

78120 Clairefontaine-en-Yvelines

December 30, 20252 min read

Un village nature et renommé

Nichée au sud des Yvelines, à 6 km de Rambouillet,Clairefontaine-en-Yvelines est un charmant village de 800 habitants environ, connu à la fois pour son cadre naturel exceptionnel et pour abriter le célèbre Centre national du football, lieu d’entraînement de l’équipe de France. Entourée de forêts, d’étangs et de prairies, la commune attire les familles en quête d’un environnement paisible, verdoyant et sécurisé, à proximité de Paris.

Un patrimoine marqué par l’eau et l’histoire

Le nom de Clairefontaine évoque directement ses sources et ses fontaines claires. L’histoire du village est étroitement liée à son environnement naturel : forêts de Rambouillet, rigoles et étangs aménagés pour l’alimentation en eau du château de Versailles. Le prieuré de Clairefontaine, ancienne abbaye cistercienne du XIIIᵉ siècle, en est le témoin le plus emblématique. Le patrimoine rural se retrouve aussi dans les maisons anciennes, les fermes et les chemins bordés de murets de pierre.

Vivre à Clairefontaine-en-Yvelines aujourd’hui

La commune offre une qualité de vie exceptionnelle. Entourée par la Réserve naturelle de l’étang de Clairefontaine, elle est un point de départ idéal pour les balades, randonnées, équitation ou cyclotourisme. Le cadre y est familial et convivial, et la présence du Centre national du football confère une notoriété particulière au village, qui accueille régulièrement événements et stages sportifs.

Les écoles et la vie des familles

  • École primaire communale: accueille les enfants de la maternelle au CM2.

  • Collèges et lycées accessibles à Rambouillet.

  • Service de transports scolaires organisé pour faciliter les trajets des enfants.

  • Les familles bénéficient aussi d’un cadre périscolaire de qualité, en lien avec les associations locales.

Commerces et services

Clairefontaine conserve quelques commerces de proximité et artisans. Pour l’essentiel des courses, les habitants se rendent à Rambouillet, qui propose supermarchés, commerces variés, professions médicales et services administratifs.

Accessibilité

  • À seulement 10 minutes de Rambouillet et de sa gare (ligne N vers Paris-Montparnasse).

  • Connexion rapide à la N10 pour rejoindre Paris, Chartres et Versailles.

  • Bus scolaires et intercommunaux reliant la commune aux villes voisines.

Une vie associative dynamique

Malgré sa taille modeste, Clairefontaine bénéficie d’un tissu associatif actif qui favorise la convivialité et l’intégration des nouveaux habitants :

  • Amicale des Parents d’Élèves: organisation d’animations pour les enfants, soutien aux projets scolaires.

  • Union Sportive de Clairefontaine: activités sportives locales, football, multisports.

  • Association culturelle et loisirs: ateliers créatifs, animations locales, fêtes de village.

  • Association de protection de l’environnement: actions autour de la préservation des espaces naturels et des étangs.

Pourquoi choisir Clairefontaine-en-Yvelines ?

Avec son école sur place, son cadre naturel remarquable, sa proximité immédiate de Rambouillet et de Paris, et une vie locale conviviale, Clairefontaine-en-Yvelines offre aux familles une qualité de vie rare en Île-de-France. Acheter une maison ici, c’est s’offrir la tranquillité d’un village authentique, tout en bénéficiant des atouts d’un bassin de vie dynamique.


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1 Route de Paincourt, Clairefontaine-en-Yvelines Île-de-France 78120

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