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LA CONCIERGERIE DE L'IMMOBILIER

1 Route de Paincourt
78120 Clairefontaine-en-Yvelines, France

TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE

Absence de garantie. Non détention de fonds.

REMUNERATION

Incluse dans les prix

Lorsqu'une opération aura été effectivement conclue, la rémunération du mandataire deviendra immédiatement exigible, Cette rémunération sera d'un montant irréductible conforme aux mandats de vente ou de recherche, applicable à la vente:

VENTES :

VENTE MAISON et APPARTEMENT :
- 2,5 % TTC maximum du prix de vente (honoraires à la charge de l'acquéreur)
- VENTE TERRAINS ET FONDS DE COMMERCE: 10% TTC

LOCATIONS :

Honoraires LOCATAIRE :

Honoraires de visite, de Constitution du dossier et de rédaction du bail: 8 euros TTC du M² de surface Habitable en Zone non tendue et 10 euros TTC du M² de surface Habitable en Zone tendue.

Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée: 3 euros TTC du m2 de la surface Habitable

Honoraires du PROPRIETAIRE :

Honoraires de visite, de Constitution du dossier et de rédaction du bail: 8 euros TTC du M² de surface habitable en zone non tendue et 10 euros TTC du m2 de surface Habitable en zone tendue.

Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée: 3 euros TTC du m² de surface Habitable,

Location bail de droit commun :

Honoraires :

- Deux mois de loyer hors charges + TVA (à répartir entre locataire et bailleur)

- Etat des lieux : 3 € m²

Le MANDAT est OBLIGATOIRE

Loi n070-9 du 2 janvier 1970

EXTRAITS DES DISPOSITIONS PREVUES AU DECRET N°72-678 DU 20 JUILLET 1972

ARTICLE 72

Le titulaire de la carte professionnelle prévue à l'article 1er du présent décret ne peut négocier ni s'engager à l'occasion d'opérations spécifiées à l'article 1" sans détenir un mandat écrit, préalablement délivré à cet effet par l'une des parties. Le mandat précise son objet et contient les indications prévue à l’article 73. Lorsqu'il comporte l'autorisation de s'engager pour une opération déterminée, le mandat en fait expressément mention.

Ces tarifs sont applicables à compter du 1 Octobre 2025

château de la celle les bordes

78720 La Celle-les-Bordes

December 24, 20253 min read

Un village authentique au cœur de la Vallée de Chevreuse

Située au sud des Yvelines, en plein cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse,La Celle-les-Bordes est un charmant village rural de près de 700 habitants. Bordée par la forêt de Rambouillet et traversée par de nombreux sentiers de randonnée, la commune offre un cadre de vie verdoyant et préservé. À seulement 15 minutes de Rambouillet et moins d’une heure de Paris, elle séduit les familles qui souhaitent s’installer dans une maison au calme, tout en restant proches des services essentiels.

Un passé marqué par la terre et la forêt

Le nom de La Celle-les-Bordes remonte au Moyen Âge : “La Celle” désigne une cellule monastique, preuve d’une présence religieuse ancienne, tandis que “Bordes” fait référence aux petites exploitations agricoles installées aux lisières de la forêt. Historiquement, le village a toujours vécu de l’agriculture, de l’exploitation forestière et des activités rurales. L’église Saint-Germain, construite au XIIIᵉ siècle puis remaniée, témoigne de cette histoire séculaire. Le patrimoine bâti conserve encore aujourd’hui de belles maisons anciennes en pierre, témoins de la vie villageoise d’autrefois.

Vivre à La Celle-les-Bordes aujourd’hui

La commune offre un cadre de vie paisible, tourné vers la nature et les activités de plein air. Ses habitants profitent d’un environnement exceptionnel pour pratiquer la randonnée, le VTT ou encore l’équitation, très présente dans le secteur. Le village accueille régulièrement des animations locales qui renforcent le lien social entre habitants.

Les écoles et la vie des familles

La Celle-les-Bordes dispose de son école primaire, ce qui permet aux jeunes enfants d’être scolarisés directement au village. Les collèges et lycées se trouvent à Rambouillet ou Limours, facilement accessibles par les transports scolaires. Un accueil périscolaire et des services municipaux sont proposés pour faciliter le quotidien des familles.

Commerces et services

Le village conserve quelques commerces de proximité et services utiles à la vie quotidienne (boulangerie, bar-restaurant, artisans locaux). Pour une offre plus large (supermarchés, médecins, pharmacies, équipements culturels), les habitants se rendent à Rambouillet, Dourdan ou aux Essarts-le-Roi. Cette proximité permet de concilier vie au vert et accès rapide aux commodités modernes.

Accessibilité

La Celle-les-Bordes bénéficie d’une situation géographique pratique pour les actifs et les familles :

  • À 15 minutes de Rambouilletet de sa gare (ligne N → Paris-Montparnasse en 40 minutes).

  • Proche de l’A10 et de la N10 pour rejoindre rapidement Paris ou Chartres.

  • Réseau de bus scolaires desservant les établissements du secteur.

Une vie associative conviviale

Le village mise sur une vie associative de proximité, favorisant la convivialité et l’intégration des nouveaux habitants. On y retrouve des associations sportives, des clubs culturels et des activités liées à la protection de l’environnement et à la valorisation du patrimoine.

Pourquoi choisir La Celle-les-Bordes ?

Avec son cadre naturel exceptionnel, ses écoles de proximité, ses commerces utiles au quotidien et son accès rapide à Rambouillet et Paris, La Celle-les-Bordes est un lieu idéal pour acheter une maison familiale. Ici, la vie de village rime avec authenticité, tranquillité et qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité des grands pôles urbains.

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31 rue de Paris, Montfort l’Amaury Île-de-France 78490

1 Route de Paincourt, Clairefontaine-en-Yvelines Île-de-France 78120

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