LA CONCIERGERIE DE L'IMMOBILIER
1 Route de Paincourt
78120 Clairefontaine-en-Yvelines, France
TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE
Absence de garantie. Non détention de fonds.
Lorsqu'une opération aura été effectivement conclue, la rémunération du mandataire deviendra immédiatement exigible, Cette rémunération sera d'un montant irréductible conforme aux mandats de vente ou de recherche, applicable à la vente:
VENTE MAISON et APPARTEMENT :
- 2,5 % TTC maximum du prix de vente (honoraires à la charge de l'acquéreur)
- VENTE TERRAINS ET FONDS DE COMMERCE: 10% TTC
Honoraires LOCATAIRE :
Honoraires de visite, de Constitution du dossier et de rédaction du bail: 8 euros TTC du M² de surface Habitable en Zone non tendue et 10 euros TTC du M² de surface Habitable en Zone tendue.
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée: 3 euros TTC du m2 de la surface Habitable
Honoraires du PROPRIETAIRE :
Honoraires de visite, de Constitution du dossier et de rédaction du bail: 8 euros TTC du M² de surface habitable en zone non tendue et 10 euros TTC du m2 de surface Habitable en zone tendue.
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée: 3 euros TTC du m² de surface Habitable,
Location bail de droit commun :
Honoraires :
- Deux mois de loyer hors charges + TVA (à répartir entre locataire et bailleur)
- Etat des lieux : 3 € m²
Loi n070-9 du 2 janvier 1970
Le titulaire de la carte professionnelle prévue à l'article 1er du présent décret ne peut négocier ni s'engager à l'occasion d'opérations spécifiées à l'article 1" sans détenir un mandat écrit, préalablement délivré à cet effet par l'une des parties. Le mandat précise son objet et contient les indications prévue à l’article 73. Lorsqu'il comporte l'autorisation de s'engager pour une opération déterminée, le mandat en fait expressément mention.
Ces tarifs sont applicables à compter du 1 Octobre 2025

Situé au sud des Yvelines, à seulement dix minutes de Rambouillet, Les Bréviaires est un charmant village entouré de forêts, d’étangs et de plaines agricoles. Réparti en plusieurs hameaux (Le Matz, Corbet, Hollande…), il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles qui recherchent à la fois calme, sécurité et proximité avec les grands axes vers Paris.
L’histoire des Bréviaires remonte au VIIIᵉ siècle, lorsque le village apparaît sous le nom de Brogarias. Rattaché à l’abbaye de Saint-Denis, il passe ensuite sous la protection de familles seigneuriales. Mais c’est au XVIIᵉ siècle que le village prend toute son importance : Vauban y fait creuser des rigoles et aménager les étangs de Hollande, destinés à alimenter en eau les fontaines du château de Versailles. Cet héritage hydraulique, unique en Île-de-France, marque encore aujourd’hui le paysage.
L’église Saint-Antoine, le domaine de la Mare (ancien haras national) et les vestiges des anciens aménagements témoignent de ce riche passé.
Le village bénéficie d’un environnement exceptionnel : la Réserve naturelle nationale des étangs et rigoles d’Yveline et les étangs de Hollande sont des lieux privilégiés pour les balades, le vélo, l’équitation ou la pêche. L’été, la base de loisirs des étangs attire familles et enfants pour ses activités nautiques et ses aires de jeux. La vie au quotidien mêle authenticité rurale, dynamisme associatif et convivialité entre habitants.
Les Bréviaires dispose de sa propre école maternelle et élémentaire, accueillant les enfants du village, avec cantine et garderie. Pour le secondaire, les collégiens rejoignent Rambouillet ou Montfort-l’Amaury, et les lycéens bénéficient d’établissements réputés comme le Lycée Louis Bascan à Rambouillet. La commune est également bien intégrée aux réseaux périscolaires et aux activités extrascolaires.
Le village compte quelques commerces de proximité et petites adresses de restauration. Pour les courses plus importantes, les habitants se rendent facilement à Rambouillet, Montfort-l’Amaury ou Le Perray-en-Yvelines, où l’on trouve supermarchés, services de santé et commerces variés. La mairie est très active et facilite toutes les démarches pour les nouveaux habitants.
Les Bréviaires est idéalement situé pour conjuguer vie de famille au vert et travail en ville :
Accès rapide aux routes départementales reliant Saint-Léger-en-Yvelines, Le Perray et Les Essarts-le-Roi.
Gare du Perray-en-Yvelines à quelques kilomètres, avec la ligne N qui relie Paris-Montparnasse en direct.
Réseau de bus desservant le village, notamment pour les trajets scolaires.
La commune dispose d’une vie associative riche et variée, qui facilite l’intégration des familles :
ASLB (Association Sports et Loisirs des Bréviaires): yoga, danse, judo, couture, théâtre pour enfants, ateliers créatifs, bibliothèque et concerts.
Football club intercommunal avec les villages voisins.
Centre équestre et poney-club, très apprécié des familles.
Associations culturelles, artistiques et comités de fêtes, qui rythment l’année avec des événements conviviaux.
Les Bréviaires offrent un cadre de vie rare : une qualité de vie au cœur de la nature, des écoles sur place, une vie associative dense et une excellente accessibilité vers Paris et Rambouillet. Pour une famille souhaitant acheter une maison, c’est l’assurance de s’installer dans un environnement serein, avec tout le confort nécessaire à portée de main, tout en offrant aux enfants un cadre idéal pour grandir.