LA CONCIERGERIE DE L'IMMOBILIER
1 Route de Paincourt
78120 Clairefontaine-en-Yvelines, France
TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE
Absence de garantie. Non détention de fonds.
Lorsqu'une opération aura été effectivement conclue, la rémunération du mandataire deviendra immédiatement exigible, Cette rémunération sera d'un montant irréductible conforme aux mandats de vente ou de recherche, applicable à la vente:
VENTE MAISON et APPARTEMENT :
- 2,5 % TTC maximum du prix de vente (honoraires à la charge de l'acquéreur)
- VENTE TERRAINS ET FONDS DE COMMERCE: 10% TTC
Honoraires LOCATAIRE :
Honoraires de visite, de Constitution du dossier et de rédaction du bail: 8 euros TTC du M² de surface Habitable en Zone non tendue et 10 euros TTC du M² de surface Habitable en Zone tendue.
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée: 3 euros TTC du m2 de la surface Habitable
Honoraires du PROPRIETAIRE :
Honoraires de visite, de Constitution du dossier et de rédaction du bail: 8 euros TTC du M² de surface habitable en zone non tendue et 10 euros TTC du m2 de surface Habitable en zone tendue.
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée: 3 euros TTC du m² de surface Habitable,
Location bail de droit commun :
Honoraires :
- Deux mois de loyer hors charges + TVA (à répartir entre locataire et bailleur)
- Etat des lieux : 3 € m²
Loi n070-9 du 2 janvier 1970
Le titulaire de la carte professionnelle prévue à l'article 1er du présent décret ne peut négocier ni s'engager à l'occasion d'opérations spécifiées à l'article 1" sans détenir un mandat écrit, préalablement délivré à cet effet par l'une des parties. Le mandat précise son objet et contient les indications prévue à l’article 73. Lorsqu'il comporte l'autorisation de s'engager pour une opération déterminée, le mandat en fait expressément mention.
Ces tarifs sont applicables à compter du 1 Octobre 2025

Situé à seulement 2 km de Montfort-l’Amaury et à une dizaine de minutes de la N12, Galluis est un village dynamique des Yvelines d’environ 1 200 habitants. Installé dans la plaine de Montfort, il profite d’un cadre naturel agréable et d’une grande proximité avec les pôles de services et commerces tout en conservant un esprit village. Son environnement calme et verdoyant attire de plus en plus de familles en quête d’un cadre de vie serein et accessible.
Le nom de Galluis apparaît dès le Moyen Âge. L’histoire du village a longtemps été liée à l’agriculture et à l’artisanat rural. Le patrimoine se découvre au détour de ses rues : l’église Saint-Laurent, datant du XVIᵉ siècle et restaurée au XIXᵉ, ainsi que de nombreuses maisons anciennes en pierre qui rappellent son identité villageoise. Sa proximité immédiate avec Montfort-l’Amaury, cité historique, renforce encore son attractivité patrimoniale et culturelle.
Galluis bénéficie d’un environnement agréable, entre espaces résidentiels, terres agricoles et zones boisées. Sa proximité avec Montfort-l’Amaury et la-Queue-lez-Yvelines offre aux habitants un accès facile aux commerces, services et activités culturelles. Le village conserve une atmosphère conviviale et familiale, rythmée par ses événements associatifs et ses fêtes locales.
École élémentaire de Galluis, accueillant les enfants de la maternelle au CM2.
Les collégiens poursuivent leur scolarité à Montfort-l’Amaury (collège Maurice Ravel).
Les lycéens rejoignent La Queue, Villiers-Saint-Frédéric ou Rambouillet, desservis par les bus scolaires.
La commune propose également des activités périscolaires, facilitant le quotidien des familles.
Galluis dispose de quelques commerces de proximité (boulangerie, café, artisans). Les habitants accèdent rapidement aux supermarchés, pharmacies, services de santé et infrastructures sportives et culturelles de Montfort-l’Amaury et de Jouars-Pontchartrain.
Accès rapide à la N12, reliant Paris à Dreux.
Gare de Montfort-l’Amaury – Méré (ligne N vers Paris-Montparnasse) à moins de 10 minutes.
Réseau de bus intercommunal pour les scolaires et les trajets du quotidien.
Galluis s’appuie sur un tissu associatif actif qui contribue à son dynamisme :
Association des Parents d’Élèves: soutien aux projets scolaires et organisation de fêtes pour les enfants.
Club de football local, très apprécié des jeunes.
Activités culturelles et sportives organisées dans le cadre intercommunal avec Montfort-l’Amaury : danse, yoga, tennis, musique, théâtre.
La vie associative, souvent en lien avec la communauté de communes, permet aux familles de s’intégrer facilement.
Avec son école primaire, ses commerces de proximité, sa proximité immédiate de Montfort-l’Amaury et les commerces de la Queue lez Yvelines, sa bonne accessibilité vers Paris et une ambiance village conviviale, Galluis est une adresse idéale pour une famille cherchant à acheter une maison dans les Yvelines. Ici, la qualité de vie rime avec tranquillité et praticité.