LA CONCIERGERIE DE L'IMMOBILIER
1 Route de Paincourt
78120 Clairefontaine-en-Yvelines, France
TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE
Absence de garantie. Non détention de fonds.
Lorsqu'une opération aura été effectivement conclue, la rémunération du mandataire deviendra immédiatement exigible, Cette rémunération sera d'un montant irréductible conforme aux mandats de vente ou de recherche, applicable à la vente:
VENTE MAISON et APPARTEMENT :
- 2,5 % TTC maximum du prix de vente (honoraires à la charge de l'acquéreur)
- VENTE TERRAINS ET FONDS DE COMMERCE: 10% TTC
Honoraires LOCATAIRE :
Honoraires de visite, de Constitution du dossier et de rédaction du bail: 8 euros TTC du M² de surface Habitable en Zone non tendue et 10 euros TTC du M² de surface Habitable en Zone tendue.
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée: 3 euros TTC du m2 de la surface Habitable
Honoraires du PROPRIETAIRE :
Honoraires de visite, de Constitution du dossier et de rédaction du bail: 8 euros TTC du M² de surface habitable en zone non tendue et 10 euros TTC du m2 de surface Habitable en zone tendue.
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée: 3 euros TTC du m² de surface Habitable,
Location bail de droit commun :
Honoraires :
- Deux mois de loyer hors charges + TVA (à répartir entre locataire et bailleur)
- Etat des lieux : 3 € m²
Loi n070-9 du 2 janvier 1970
Le titulaire de la carte professionnelle prévue à l'article 1er du présent décret ne peut négocier ni s'engager à l'occasion d'opérations spécifiées à l'article 1" sans détenir un mandat écrit, préalablement délivré à cet effet par l'une des parties. Le mandat précise son objet et contient les indications prévue à l’article 73. Lorsqu'il comporte l'autorisation de s'engager pour une opération déterminée, le mandat en fait expressément mention.
Ces tarifs sont applicables à compter du 1 Octobre 2025

Situé entre Montfort-l’Amaury et la forêt de Rambouillet, Grosrouvre est un charmant village d’environ 850 habitants. Installé sur un plateau verdoyant et boisé, il bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité de la N12 et de la gare de Montfort-l’Amaury – Méré. Calme, verdoyant et tourné vers la vie familiale, Grosrouvre attire de nombreux habitants en quête de sérénité et d’espace, à seulement 45 minutes de Paris.
Comme beaucoup de villages de la Vallée de Chevreuse, Grosrouvre s’est développé dès le Moyen Âge autour de l’agriculture et de la forêt. Son église Saint-Martin, datant du XIIIᵉ siècle et remaniée au XIXᵉ, constitue le principal témoin de son passé. Le village a conservé un patrimoine rural sobre, avec de belles fermes anciennes et des maisons en pierre, qui rappellent son histoire agricole.
Grosrouvre est un village résidentiel apprécié pour son environnement naturel : vastes forêts, sentiers de randonnée et pistes équestres. Le cadre est idéal pour les familles aimant la nature, les promenades et les activités de plein air. La proximité immédiate de Montfort-l’Amaury permet de profiter de tous les services et commerces, tout en vivant dans un environnement calme et réélement privilégié.
École élémentaire communale, accueillant les enfants de la maternelle au CM2.
Collège à Montfort-l’Amaury (collège Maurice Ravel).
Lycées accessibles à Villiers-Saint-Frédéric et La Queue lez Yvelines.
Des transports scolaires facilitent les déplacements quotidiens. Un accueil périscolaire et des activités extrascolaires sont également proposés en lien avec les communes voisines.
Le village conserve un caractère résidentiel et rural, avec quelques artisans locaux. Les habitants s’appuient sur Montfort-l’Amaury et la Queue lez Yvelines (à 5 minutes) et Maurepas (15 minutes) pour les commerces, supermarchés, services médicaux et pharmacies. Cette proximité permet de combiner la tranquillité d’un petit village avec la praticité d’une petite ville historique animée comme Montfort.
À 5 minutes de la N12, reliant Paris à Dreux.
Gare Montfort-l’Amaury – Méré (ligne N → Paris-Montparnasse en 45 min).
Réseau de bus scolaires vers Montfort et les lycées environnants.
Bien que de petite taille, Grosrouvre bénéficie d’un tissu associatif actif et convivial, très apprécié des familles :
Association des Parents d’Élèves: soutien aux activités scolaires, organisation de fêtes pour les enfants.
Club de tennis et multisports, permettant la pratique d’activités de loisirs.
Associations culturelles et artistiques : ateliers de peinture, expositions et événements culturels.
Comité des fêtes: animations saisonnières et rencontres conviviales.
Ces activités locales, complétées par l’offre associative de Montfort-l’Amaury, assurent un large choix pour petits et grands.
Grosrouvre, petit village résidentiel des Yvelines niché entre la forêt de Rambouillet et Montfort-l’Amaury, séduit par son cadre naturel verdoyant et son ambiance familiale. Avec son école primaire sur place, ses associations conviviales (parents d’élèves, sports, culture) et sa bonne accessibilité grâce à la N12 et à la gare de Montfort-Méré, il offre un cadre de vie paisible et pratique. Idéal pour une famille qui souhaite acheter une maison au vert, à seulement 45 minutes de Paris.