Vendez votre bien dans le Sud Ouest des Yvelines au meilleur prix, sans surpayer d’agence
Chez SICLIS IMMOBILIER, nous accompagnons les propriétaires qui souhaitent vendre rapidement et sereinement leur maison ou appartement dans les Yvelines.
Notre secret ? Une stratégie locale performante, un suivi humain et surtout des honoraires réduits à 2.5% TTC, quelle que soit la valeur de votre bien.
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Estimation gratuite et accompagnement personnalisé
Avant toute mise en vente, nous réalisons une estimation précise et réaliste de votre bien.
Nous analysons le marché local, les dernières ventes autour de chez vous et les atouts de votre logement (emplacement, luminosité, rénovation…).
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Valorisation optimale du bien
chaque commune du Sud et de l'Ouest des Yvelines est notre terrain.
Prix juste = délai de vente plus court
Thomas et Thierry restent vos interlocuteurs uniques.
Honoraires fixes et transparents
Finis les surprises !
Nos honoraires sont clairement affichés : 2.5% TTC du prix de vente.
Un modèle simple, équitable et avantageux, que votre bien vaille 200 000 € ou 1 million d’euros.
Vous économisez plusieurs milliers d’euros
Vous conservez la même qualité de service
Vous profitez d’une agence locale et réactive
Mise en valeur et promotion de votre bien
Chaque bien mérite une présentation soignée pour séduire les acheteurs.
Nous mettons tout en œuvre pour maximiser la visibilité et attirer les bons profils.
Mise en avant professionnel de votre bien
Diffusion sur les principaux portails immobiliers
Présence sur Google et réseaux sociaux
Gestion des appels, visites et relances
Une équipe locale à votre écoute
Thomas et Thierry sont vos interlocuteurs uniques du début à la fin.
Proches de leurs clients, ils assurent un suivi personnalisé et une communication fluide à chaque étape de la vente.
FAQ — Vente immobilière dans les Yvelines
Toutes les réponses à vos questions sur la vente de votre maison ou appartement avec SICLIS Immobilier.
À combien s'élèvent vos honoraires de vente ?
Nos honoraires sont fixés à 2.5% TTC du prix de vente, quelle que soit la valeur de votre bien.
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Réalisez-vous une estimation gratuite de mon bien ?
Oui, l’estimation est 100 % gratuite et sans engagement.
Nos conseillers, Thomas et Thierry, analysent le marché local des Yvelines (Clairefontaine, Rambouillet, Montfort-l’Amaury…) et les ventes récentes pour vous proposer un prix juste et réaliste.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier ?
En moyenne, une vente aboutit en 2 à 3 mois, selon la localisation et le prix affiché.
Grâce à notre mise en valeur professionnelle (photos HD, diffusion sur les principaux portails et réseaux), nous réduisons significativement les délais de vente dans les Yvelines.
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Oui, votre annonce est diffusée sur les plus grandes plateformes :
Leboncoin, SeLoger, Bien’ici, Logic-Immo, ainsi que sur Google et les réseaux sociaux pour une visibilité maximale.
Nous veillons à présenter votre bien sous son meilleur jour afin d’attirer les acheteurs les plus qualifiés.
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Absolument. Vous êtes informé à chaque étape : retours de visites, propositions, appels et démarches administratives.
Votre interlocuteur dédié reste joignable à tout moment pour un suivi personnalisé et transparent.
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Nous vous accompagnons jusqu’à la signature chez le notaire.
De la constitution du dossier jusqu’à la remise des clés, nous restons à vos côtés pour que tout se déroule dans les meilleures conditions.
Et si mon bien n’est pas vendu rapidement ?
Notre engagement : vendu en moins de 90 jours, sinon nos honoraires passent à 2% TTC.
Cet engagement reflète notre confiance dans notre méthode et notre connaissance du marché des Yvelines.
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78460 CHOISEL
Un écrin de verdure dans la Vallée de Chevreuse
Situé au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, Choisel est un charmant village des Yvelines qui séduit par son authenticité et son environnement préservé. Avec environ 500 habitants, il conserve une identité rurale forte, tout en bénéficiant de la proximité de Chevreuse et de Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Pour une famille qui souhaite acheter une maison, c’est une adresse idéale : le calme de la campagne allié à la proximité de Paris grâce au RER B.
Un patrimoine marqué par l’histoire
Choisel est mentionné dès le Moyen Âge. Son église paroissiale,Saint-Jean-Baptiste, datant du XIIIᵉ siècle, témoigne du passé religieux du village. On y trouve aussi de belles maisons anciennes en pierre et des fermes traditionnelles. À proximité, le prestigieux château de Breteuil, avec ses jardins et ses mises en scène historiques, attire chaque année de nombreux visiteurs et contribue au rayonnement culturel de la commune.
Vivre à Choisel aujourd’hui
La vie à Choisel est rythmée par la nature et la convivialité. Le village est entouré de forêts, de plaines agricoles et de sentiers, parfaits pour les promenades en famille, la randonnée, le VTT ou encore l’équitation. L’ambiance est chaleureuse et intergénérationnelle : fêtes de village, animations locales et vie associative créent un véritable esprit communautaire.
Les écoles et la vie des familles
École élémentaire au village, accueillant les enfants de la maternelle au CM2.
Collèges accessibles à Chevreuse ou Saint-Rémy-lès-Chevreuse, avec transport scolaire.
Lycées à Gif-sur-Yvette, Versailles ou Rambouillet.
L’association AAEC (Accueil des Enfants à Choisel) complète l’offre scolaire en proposant un accueil périscolaire(après la classe et le mercredi matin) avec aide aux devoirs, ateliers nature et activités en petits groupes.
Commerces et services
Le village conserve une échelle rurale, avec quelques artisans et producteurs locaux. Pour les courses plus complètes, les habitants se tournent vers Chevreuse et Saint-Rémy-lès-Chevreuse, qui offrent supermarchés, pharmacies, médecins, restaurants et services variés.
Accessibilité
RER B: gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse à moins de 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre Paris en 35 à 40 minutes.
Accès routiers : la N118 et la N10 desservent rapidement Versailles, Saclay et Rambouillet.
Réseau de bus scolaires intercommunal.
Une vie associative conviviale et diversifiée
La richesse associative de Choisel constitue un véritable atout pour les familles qui s’installent :
AAEC – Accueil des Enfants à Choisel: accueil périscolaire, aide aux devoirs, ateliers nature.
ASPC – Association pour la Sauvegarde du Patrimoine de Choisel: valorisation du patrimoine architectural et culturel, expositions et visites.
Foyer Rural de Choisel: animations intergénérationnelles, fêtes de village, repas conviviaux, expositions.
Maison d’Ingrid de Choisel (MIC): espace convivial de rencontres, lectures, soirées à thème.
D’autres associations (chorales, initiatives écologiques, clubs culturels) enrichissent encore la vie du village.
Pourquoi choisir Choisel ?
Choisel est un village familial, convivial et verdoyant, où il fait bon vivre. Son école sur place, ses associations dédiées aux enfants et aux familles, ses commerces et services accessibles rapidement et sa bonne desserte vers Paris en font un lieu de vie recherché. Acheter une maison à Choisel, c’est offrir à sa famille la qualité de vie d’un village authentique des Yvelines, avec la sérénité d’un cadre naturel préservé.
Liens intéressants
Coordonnées
31 rue de Paris, Montfort l’Amaury Île-de-France 78490
1 Route de Paincourt, Clairefontaine-en-Yvelines Île-de-France 78120
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