Vendez votre bien dans le Sud Ouest des Yvelines au meilleur prix, sans surpayer d’agence
Chez SICLIS IMMOBILIER, nous accompagnons les propriétaires qui souhaitent vendre rapidement et sereinement leur maison ou appartement dans les Yvelines.
Notre secret ? Une stratégie locale performante, un suivi humain et surtout des honoraires réduits à 2.5% TTC, quelle que soit la valeur de votre bien.
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Estimation gratuite et accompagnement personnalisé
Avant toute mise en vente, nous réalisons une estimation précise et réaliste de votre bien.
Nous analysons le marché local, les dernières ventes autour de chez vous et les atouts de votre logement (emplacement, luminosité, rénovation…).
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Valorisation optimale du bien
chaque commune du Sud et de l'Ouest des Yvelines est notre terrain.
Prix juste = délai de vente plus court
Thomas et Thierry restent vos interlocuteurs uniques.
Honoraires fixes et transparents
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Nos honoraires sont clairement affichés : 2.5% TTC du prix de vente.
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Chaque bien mérite une présentation soignée pour séduire les acheteurs.
Nous mettons tout en œuvre pour maximiser la visibilité et attirer les bons profils.
Mise en avant professionnel de votre bien
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Gestion des appels, visites et relances
Une équipe locale à votre écoute
Thomas et Thierry sont vos interlocuteurs uniques du début à la fin.
Proches de leurs clients, ils assurent un suivi personnalisé et une communication fluide à chaque étape de la vente.
FAQ — Vente immobilière dans les Yvelines
Toutes les réponses à vos questions sur la vente de votre maison ou appartement avec SICLIS Immobilier.
À combien s'élèvent vos honoraires de vente ?
Nos honoraires sont fixés à 2.5% TTC du prix de vente, quelle que soit la valeur de votre bien.
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Réalisez-vous une estimation gratuite de mon bien ?
Oui, l’estimation est 100 % gratuite et sans engagement.
Nos conseillers, Thomas et Thierry, analysent le marché local des Yvelines (Clairefontaine, Rambouillet, Montfort-l’Amaury…) et les ventes récentes pour vous proposer un prix juste et réaliste.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier ?
En moyenne, une vente aboutit en 2 à 3 mois, selon la localisation et le prix affiché.
Grâce à notre mise en valeur professionnelle (photos HD, diffusion sur les principaux portails et réseaux), nous réduisons significativement les délais de vente dans les Yvelines.
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Nous veillons à présenter votre bien sous son meilleur jour afin d’attirer les acheteurs les plus qualifiés.
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Votre interlocuteur dédié reste joignable à tout moment pour un suivi personnalisé et transparent.
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Nous vous accompagnons jusqu’à la signature chez le notaire.
De la constitution du dossier jusqu’à la remise des clés, nous restons à vos côtés pour que tout se déroule dans les meilleures conditions.
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Cet engagement reflète notre confiance dans notre méthode et notre connaissance du marché des Yvelines.
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78125 Emancé
Un village de caractère aux portes de Rambouillet
Avec environ 1 000 habitants, Émancé est une charmante commune située dans le sud des Yvelines, à proximité de Rambouillet et de la forêt du même nom. Bordé de plaines et de bois, le village séduit par son cadre naturel préservé, son patrimoine rural et son ambiance conviviale, idéale pour une vie familiale sereine tout en restant proche des grands axes.
Un riche passé historique
Émancé est connu pour son patrimoine religieux et rural. L’église Saint-Pierre-Saint-Paul, datant du XIIIᵉ siècle, constitue le cœur historique du village. Le château d’Émancé (château de Sauvage), bien que propriété privée, rappelle l’importance du village à l’époque moderne. Le bourg conserve également de belles maisons anciennes, des fermes en pierre et des paysages agricoles caractéristiques du sud des Yvelines.
Vivre à Émancé aujourd’hui
Émancé est apprécié pour sa tranquillité, son environnement verdoyant et sa proximité avec Rambouillet. Les habitants profitent des sentiers de randonnée, de la forêt et des vallons pour pratiquer des activités de plein air : marche, équitation, vélo. Le village cultive aussi une ambiance conviviale grâce aux événements locaux et aux associations.
Les écoles et la vie des familles
École élémentaire communale pour les enfants de la maternelle au CM2.
Collèges à Rambouillet et Épernon, accessibles en bus scolaire.
Lycées à Rambouillet (Louis Bascan, Sainte-Thérèse).
Un accueil périscolaire et un centre de loisirs intercommunal complètent l’offre pour les familles.
Commerces et services
Émancé dispose de quelques commerces et artisans de proximité (épicerie, restaurant, professions libérales). Pour les courses plus complètes, les habitants s’appuient sur Rambouillet ou Épernon, situés à moins de 10 minutes en voiture.
Accessibilité
Gare d’Épernon (ligne N → Paris-Montparnasse en 40 minutes) à 5 minutes.
Gare de Rambouillet à 10 minutes.
Accès rapide à la N10 et proximité de l’A10.
Réseau de bus scolaires vers Rambouillet et Épernon.
Une vie associative conviviale
Émancé bénéficie d’une vie associative vivante malgré sa taille :
Association des Parents d’Élèves: fêtes scolaires et événements conviviaux.
Clubs sportifs: football, gymnastique, activités de plein air.
Associations culturelles et de loisirs: musique, ateliers créatifs, chorale.
Comité des fêtes: organisation d’événements et de moments de partage.
Cette dynamique favorise l’intégration des familles et anime la vie locale.
Pourquoi choisir Émancé ?
Avec son école primaire sur place, son patrimoine rural, sa proximité immédiate de Rambouillet et d’Épernon et son cadre naturel paisible, Émancé est un choix idéal pour une famille souhaitant acheter une maison dans les Yvelines. Ici, on vit au vert, dans une ambiance conviviale, à seulement 40 minutes de Paris.
Liens intéressants
Coordonnées
31 rue de Paris, Montfort l’Amaury Île-de-France 78490
1 Route de Paincourt, Clairefontaine-en-Yvelines Île-de-France 78120
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