Chez SICLIS IMMOBILIER, nous accompagnons les propriétaires qui souhaitent vendre rapidement et sereinement leur maison ou appartement dans les Yvelines.
Notre secret ? Une stratégie locale performante, un suivi humain et surtout des honoraires réduits à 2.5% TTC, quelle que soit la valeur de votre bien.
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Avant toute mise en vente, nous réalisons une estimation précise et réaliste de votre bien.
Nous analysons le marché local, les dernières ventes autour de chez vous et les atouts de votre logement (emplacement, luminosité, rénovation…).

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Valorisation optimale du bien
chaque commune du Sud et de l'Ouest des Yvelines est notre terrain.

Prix juste = délai de vente plus court
Thomas et Thierry restent vos interlocuteurs uniques.
Finis les surprises !
Nos honoraires sont clairement affichés : 2.5% TTC du prix de vente.
Un modèle simple, équitable et avantageux, que votre bien vaille 200 000 € ou 1 million d’euros.

Vous économisez plusieurs milliers d’euros

Vous conservez la même qualité de service

Vous profitez d’une agence locale et réactive
Chaque bien mérite une présentation soignée pour séduire les acheteurs.
Nous mettons tout en œuvre pour maximiser la visibilité et attirer les bons profils.

Mise en avant professionnel de votre bien

Diffusion sur les principaux portails immobiliers

Présence sur Google et réseaux sociaux

Gestion des appels, visites et relances
Thomas et Thierry sont vos interlocuteurs uniques du début à la fin.
Proches de leurs clients, ils assurent un suivi personnalisé et une communication fluide à chaque étape de la vente.

Toutes les réponses à vos questions sur la vente de votre maison ou appartement avec SICLIS Immobilier.
Nos honoraires sont fixés à 2.5% TTC du prix de vente, quelle que soit la valeur de votre bien.
Ce modèle simple et transparent vous permet d’économiser plusieurs milliers d’euros tout en bénéficiant d’un accompagnement complet.
Oui, l’estimation est 100 % gratuite et sans engagement.
Nos conseillers, Thomas et Thierry, analysent le marché local des Yvelines (Clairefontaine, Rambouillet, Montfort-l’Amaury…) et les ventes récentes pour vous proposer un prix juste et réaliste.
En moyenne, une vente aboutit en 2 à 3 mois, selon la localisation et le prix affiché.
Grâce à notre mise en valeur professionnelle (photos HD, diffusion sur les principaux portails et réseaux), nous réduisons significativement les délais de vente dans les Yvelines.
Oui, votre annonce est diffusée sur les plus grandes plateformes :
Leboncoin, SeLoger, Bien’ici, Logic-Immo, ainsi que sur Google et les réseaux sociaux pour une visibilité maximale.
Nous veillons à présenter votre bien sous son meilleur jour afin d’attirer les acheteurs les plus qualifiés.
Absolument. Vous êtes informé à chaque étape : retours de visites, propositions, appels et démarches administratives.
Votre interlocuteur dédié reste joignable à tout moment pour un suivi personnalisé et transparent.
Nous vous laissons le choix.
Le mandat exclusif vous offre un suivi renforcé et une mise en avant prioritaire de votre bien.
Le mandat simple vous permet de vendre via plusieurs agences, tout en profitant de notre expertise locale.
Nous vous accompagnons jusqu’à la signature chez le notaire.
De la constitution du dossier jusqu’à la remise des clés, nous restons à vos côtés pour que tout se déroule dans les meilleures conditions.
Notre engagement : vendu en moins de 90 jours, sinon nos honoraires passent à 2% TTC.
Cet engagement reflète notre confiance dans notre méthode et notre connaissance du marché des Yvelines.

Situé à l’ouest des Yvelines, entre Rambouillet et la limite de l’Eure-et-Loir, Hermeray est un village d’environ 1 300 habitants, installé dans un environnement verdoyant et vallonné. Traversé par des hameaux pittoresques et bordé de forêts, il séduit par son calme et sa qualité de vie. Sa proximité avec Rambouillet en fait un lieu attractif pour les familles cherchant à acheter une maison au vert, tout en restant proches des services et des infrastructures.
Le nom d’Hermeray apparaît au Moyen Âge. Le village s’est longtemps développé grâce à l’agriculture et à l’exploitation de ses terres forestières. Le patrimoine se découvre à travers l’église Saint-Clément, datant du XIIIᵉ siècle, et les nombreuses fermes et maisons anciennes présentes dans les hameaux (La Cour, Le Tartre, La Villette…). Ce tissu rural authentique donne à la commune un charme particulier, empreint d’histoire locale.
Hermeray est apprécié pour sa tranquillité et son cadre naturel. Les familles bénéficient d’un environnement idéal pour les activités de plein air : randonnées, équitation, vélo dans la vallée et les bois voisins. Le village conserve une vraie convivialité grâce à ses associations, ses fêtes locales et son ancrage intercommunal avec Rambouillet Territoires.
École élémentaire communale, accueillant les enfants de la maternelle au CM2.
Collèges accessibles à Rambouillet ou Épernon, avec transports scolaires.
Lycées à Rambouillet (Louis Bascan, Sainte-Thérèse) facilement accessibles.
Un service périscolaire et un centre de loisirs complètent l’offre éducative, facilitant le quotidien des familles.
Hermeray conserve une identité rurale et ne possède que peu de commerces. Les habitants s’appuient sur Rambouillet (10 minutes en voiture) pour leurs courses, les services médicaux, les pharmacies, les équipements culturels et sportifs. Le village bénéficie aussi de la proximité d'Épernon et de Maintenon pour diversifier l’offre.
À10 minutes de Rambouillet et de sa gare (ligne N vers Paris-Montparnasse en 40 min).
Accès rapide à la N10 pour rejoindre Paris, Chartres et Versailles.
Réseau de bus scolaires vers Rambouillet, Épernon et les lycées environnants.
Hermeray propose une vie associative active, qui anime la commune et favorise l’intégration des familles :
Association des Parents d’Élèves d’Hermeray (APEH): organisation d’événements scolaires et festifs.
Club sportif local: football et multisports pour enfants et adultes.
Associations de loisirs: ateliers créatifs, chorale, yoga, gymnastique douce.
Comité des fêtes: animations conviviales (brocantes, fêtes villageoises, repas partagés).
Ces activités, complétées par l’offre très large de Rambouillet, offrent aux familles un cadre riche et stimulant.
Hermeray, village familial des Yvelines situé à quelques minutes de Rambouillet, séduit par son cadre naturel vallonné, ses hameaux pittoresques et son école primaire sur place. Avec sa vie associative conviviale (parents d’élèves, sports, fêtes locales) et son accès rapide à la gare de Rambouillet et à la N10, il combine le charme de la campagne et la proximité des services. Un lieu idéal pour une famille qui souhaite acheter une maison dans un environnement verdoyant et convivial, à seulement 40 minutes de Paris.