Vendez votre bien dans le Sud Ouest des Yvelines au meilleur prix, sans surpayer d’agence
Chez SICLIS IMMOBILIER, nous accompagnons les propriétaires qui souhaitent vendre rapidement et sereinement leur maison ou appartement dans les Yvelines.
Notre secret ? Une stratégie locale performante, un suivi humain et surtout des honoraires réduits à 2.5% TTC, quelle que soit la valeur de votre bien.
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Estimation gratuite et accompagnement personnalisé
Avant toute mise en vente, nous réalisons une estimation précise et réaliste de votre bien.
Nous analysons le marché local, les dernières ventes autour de chez vous et les atouts de votre logement (emplacement, luminosité, rénovation…).
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Valorisation optimale du bien
chaque commune du Sud et de l'Ouest des Yvelines est notre terrain.
Prix juste = délai de vente plus court
Thomas et Thierry restent vos interlocuteurs uniques.
Honoraires fixes et transparents
Finis les surprises !
Nos honoraires sont clairement affichés : 2.5% TTC du prix de vente.
Un modèle simple, équitable et avantageux, que votre bien vaille 200 000 € ou 1 million d’euros.
Vous économisez plusieurs milliers d’euros
Vous conservez la même qualité de service
Vous profitez d’une agence locale et réactive
Mise en valeur et promotion de votre bien
Chaque bien mérite une présentation soignée pour séduire les acheteurs.
Nous mettons tout en œuvre pour maximiser la visibilité et attirer les bons profils.
Mise en avant professionnel de votre bien
Diffusion sur les principaux portails immobiliers
Présence sur Google et réseaux sociaux
Gestion des appels, visites et relances
Une équipe locale à votre écoute
Thomas et Thierry sont vos interlocuteurs uniques du début à la fin.
Proches de leurs clients, ils assurent un suivi personnalisé et une communication fluide à chaque étape de la vente.
FAQ — Vente immobilière dans les Yvelines
Toutes les réponses à vos questions sur la vente de votre maison ou appartement avec SICLIS Immobilier.
À combien s'élèvent vos honoraires de vente ?
Nos honoraires sont fixés à 2.5% TTC du prix de vente, quelle que soit la valeur de votre bien.
Ce modèle simple et transparent vous permet d’économiser plusieurs milliers d’euros tout en bénéficiant d’un accompagnement complet.
Réalisez-vous une estimation gratuite de mon bien ?
Oui, l’estimation est 100 % gratuite et sans engagement.
Nos conseillers, Thomas et Thierry, analysent le marché local des Yvelines (Clairefontaine, Rambouillet, Montfort-l’Amaury…) et les ventes récentes pour vous proposer un prix juste et réaliste.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier ?
En moyenne, une vente aboutit en 2 à 3 mois, selon la localisation et le prix affiché.
Grâce à notre mise en valeur professionnelle (photos HD, diffusion sur les principaux portails et réseaux), nous réduisons significativement les délais de vente dans les Yvelines.
Publiez-vous sur les grands portails immobiliers ?
Oui, votre annonce est diffusée sur les plus grandes plateformes :
Leboncoin, SeLoger, Bien’ici, Logic-Immo, ainsi que sur Google et les réseaux sociaux pour une visibilité maximale.
Nous veillons à présenter votre bien sous son meilleur jour afin d’attirer les acheteurs les plus qualifiés.
Puis-je suivre la progression de la vente de mon bien ?
Absolument. Vous êtes informé à chaque étape : retours de visites, propositions, appels et démarches administratives.
Votre interlocuteur dédié reste joignable à tout moment pour un suivi personnalisé et transparent.
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Nous vous laissons le choix.
Le mandat exclusif vous offre un suivi renforcé et une mise en avant prioritaire de votre bien.
Le mandat simple vous permet de vendre via plusieurs agences, tout en profitant de notre expertise locale.
Comment se déroule la signature du compromis et de l’acte de vente ?
Nous vous accompagnons jusqu’à la signature chez le notaire.
De la constitution du dossier jusqu’à la remise des clés, nous restons à vos côtés pour que tout se déroule dans les meilleures conditions.
Et si mon bien n’est pas vendu rapidement ?
Notre engagement : vendu en moins de 90 jours, sinon nos honoraires passent à 2% TTC.
Cet engagement reflète notre confiance dans notre méthode et notre connaissance du marché des Yvelines.
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78490 Galluis
Un village familial au cœur de la plaine de Montfort
Situé à seulement 2 km de Montfort-l’Amaury et à une dizaine de minutes de la N12, Galluis est un village dynamique des Yvelines d’environ 1 200 habitants. Installé dans la plaine de Montfort, il profite d’un cadre naturel agréable et d’une grande proximité avec les pôles de services et commerces tout en conservant un esprit village. Son environnement calme et verdoyant attire de plus en plus de familles en quête d’un cadre de vie serein et accessible.
Un patrimoine simple mais marqué par l’histoire locale
Le nom de Galluis apparaît dès le Moyen Âge. L’histoire du village a longtemps été liée à l’agriculture et à l’artisanat rural. Le patrimoine se découvre au détour de ses rues : l’église Saint-Laurent, datant du XVIᵉ siècle et restaurée au XIXᵉ, ainsi que de nombreuses maisons anciennes en pierre qui rappellent son identité villageoise. Sa proximité immédiate avec Montfort-l’Amaury, cité historique, renforce encore son attractivité patrimoniale et culturelle.
Vivre à Galluis aujourd’hui
Galluis bénéficie d’un environnement agréable, entre espaces résidentiels, terres agricoles et zones boisées. Sa proximité avec Montfort-l’Amaury et la-Queue-lez-Yvelines offre aux habitants un accès facile aux commerces, services et activités culturelles. Le village conserve une atmosphère conviviale et familiale, rythmée par ses événements associatifs et ses fêtes locales.
Les écoles et la vie des familles
École élémentaire de Galluis, accueillant les enfants de la maternelle au CM2.
Les collégiens poursuivent leur scolarité à Montfort-l’Amaury (collège Maurice Ravel).
Les lycéens rejoignent La Queue, Villiers-Saint-Frédéric ou Rambouillet, desservis par les bus scolaires.
La commune propose également des activités périscolaires, facilitant le quotidien des familles.
Commerces et services
Galluis dispose de quelques commerces de proximité (boulangerie, café, artisans). Les habitants accèdent rapidement aux supermarchés, pharmacies, services de santé et infrastructures sportives et culturelles de Montfort-l’Amaury et de Jouars-Pontchartrain.
Accessibilité
Accès rapide à la N12, reliant Paris à Dreux.
Gare de Montfort-l’Amaury – Méré (ligne N vers Paris-Montparnasse) à moins de 10 minutes.
Réseau de bus intercommunal pour les scolaires et les trajets du quotidien.
Une vie associative conviviale
Galluis s’appuie sur un tissu associatif actif qui contribue à son dynamisme :
Association des Parents d’Élèves: soutien aux projets scolaires et organisation de fêtes pour les enfants.
Club de football local, très apprécié des jeunes.
Activités culturelles et sportives organisées dans le cadre intercommunal avec Montfort-l’Amaury : danse, yoga, tennis, musique, théâtre.
La vie associative, souvent en lien avec la communauté de communes, permet aux familles de s’intégrer facilement.
Pourquoi choisir Galluis ?
Avec son école primaire, ses commerces de proximité, sa proximité immédiate de Montfort-l’Amaury et les commerces de la Queue lez Yvelines, sa bonne accessibilité vers Paris et une ambiance village conviviale, Galluis est une adresse idéale pour une famille cherchant à acheter une maison dans les Yvelines. Ici, la qualité de vie rime avec tranquillité et praticité.
Liens intéressants
Coordonnées
31 rue de Paris, Montfort l’Amaury Île-de-France 78490
1 Route de Paincourt, Clairefontaine-en-Yvelines Île-de-France 78120
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